Анализ рынка ипотечного кредитования показывает, что в следующем году доля государственной поддержки достигнет внушительных 65% от общего объема выданных ипотечных кредитов, в то время как стандартные рыночные программы составят примерно одну треть. Основными причинами оформления ипотечных кредитов остаются важные жизненные события — создание семьи, пополнение в семействе или смена места жительства.
Рыночная ипотека, несмотря на высокие процентные ставки, находит своих клиентов. Чаще всего такие сделки совершаются при обмене недвижимости с дополнительным кредитным финансированием. Текущая статистика демонстрирует, что средняя сумма кредита по рыночным программам достигает 3,8 млн рублей, что на 20% меньше показателей прошлого года. Первоначальный взнос сократился с 36% до 30% от стоимости жилья, хотя в денежном выражении вырос с 3 до 3,8 млн рублей с начала года.
Хотя высокие ставки по рыночной ипотеке делают ее менее привлекательной, и многие предпочитают накапливать средства на депозитах, существуют ситуации, требующие срочного решения жилищного вопроса. Заемщики, выбирающие такие кредиты, обычно планируют либо быстрое погашение задолженности, либо последующее рефинансирование на более выгодных условиях.
Статистический портрет типичного заемщика по рыночной ипотеке выглядит следующим образом: средний возраст составляет 39 лет, более 50% находятся в браке, около 40% имеют детей. Большинство заемщиков (82%) приобретают квартиры средней площадью 46 квадратных метров.
Источник:ural.aif.ru