Рынок ипотечного кредитования демонстрирует позитивную динамику: в феврале 2025 года банки выдали 171 млрд рублей по программам господдержки. Эти данные соответствуют уровню декабря предыдущего года, как указано в обзоре ЦБ «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России».
Лидерство государственных программ
Программы с льготными условиями сохраняют лидирующие позиции — на них пришлось свыше 80% выданных кредитов в январе. С учетом траншей по действующим договорам объем финансирования составил 105,1 млрд рублей. Для сравнения: в декабре 2024 года этот показатель достигал 233,1 млрд рублей.
Рост доступности жилья
Средняя сумма займа в январе снизилась до 3,9 млн рублей, что на 100 тыс. рублей меньше декабрьского значения. При этом в годовом выражении размер кредита увеличился на 400 тыс. рублей, подтверждая тенденцию к повышению доступности качественного жилья для населения.
Перспективы рынка
Корректировка рыночных сегментов связана с плановым завершением массовой программы льготной ипотеки и адаптацией к новым экономическим условиям. Эксперты отмечают, что текущие изменения создают основу для стабильного развития рынка недвижимости с акцентом на баланс между государственной поддержкой и рыночными механизмами.
Источник: www.kommersant.ru
