В Государственную думу внесен законопроект, требующий от владельцев квартир получать письменное согласие соседей при сдаче жилья в аренду. Это правило будет действовать, если арендодатель не оформляет официальный договор найма в соответствии с законодательством.
Что изменится для собственников?
Проект предусматривает дополнение статьи 30 Жилищного кодекса РФ. Согласно новым положениям, собственник обязан заручиться письменным одобрением всех владельцев соседних помещений перед передачей жилья в пользование физическим или юридическим лицам. Исключение составят лишь случаи, когда договор аренды зарегистрирован по статье 609 Гражданского кодекса РФ.
Баланс прав и ответственности
Авторы инициативы подчеркивают: хотя право распоряжаться имуществом остается за владельцем, неконтролируемая аренда часто приводит к конфликтам и рискам для общего имущества дома. Письменное согласие соседей должно включать персональные данные арендодателя, что повысит прозрачность процедуры. Также вводится административная ответственность за нарушение правил, а граждане смогут обращаться за защитой не только в суд, но и в региональные органы жилищного надзора.
Поддержка для арендаторов и молодых семей
Ранее депутаты фракции «Новые люди» Владислав Даванков и Александр Демин выступили с инициативой о налоговых льготах для молодых семей, арендующих жилье. Их предложение, направленное министру финансов Антону Силуанову, призвано облегчить финансовую нагрузку на граждан и стимулировать рынок цивилизованной аренды.
Обе законодательные инициативы направлены на создание комфортной среды для всех участников жилищных отношений — от собственников до арендаторов.
Источник: vm.ru
