На улице Косыгина, 18 рухнула история – та самая деревянная дача Грачевых, последняя из некогда процветавших дачных построек Воробьевых гор, без предупреждения исчезла с карты Москвы. За этим событием, словно тенью, стоят споры, кулуарные решения и вопросы, на которые Москва не спешит отвечать.
Молниеносное исключение: культурное наследие под угрозой
Еще в начале 2025 года деревянная дача числилась среди культурных памятников столицы, но весной всё переменилось: Мосгорнаследие внезапно издает приказ, вычеркивающий трехэтажный дом с реестра. Примечательно, что в цифровых системах дача по-прежнему значится памятником – документальная нестыковка, вызывающая еще больше недоумения и тревоги.
Всего за неделю до этого исчезновения на одном из официальных сайтов опубликовали объемную экспертизу дома. Каждый штрих архитектуры, интерьеры, детали третьего этажа – всё фиксировалось, будто предчувствуя грядущий конец. Когда-то внутри здания располагался спецбатальон ДПС, пресекающий угоны и преступления, но роковой ураган 2023 года изменил судьбу дома – рухнувшее дерево пробило крышу, помещение осталось заброшенным.
Следы урагана: разрушения и утраты
Убитое дерево, проломленный угол между южным и восточным фасадами – так выглядел дом уже после трагического урагана. С того момента исторические печи и камины начала XX века исчезли в руинах, а интерьер трех этажей исполосовали трещины, выбоины и грибок. На фасаде, среди резьбы и олдскульных наличников, уныло висели современные кондиционеры.
Сегодня за бетонным забором, где еще недавно стояла дача, тяжелая техника дробит и сортирует обломки: кирпичи, балки, доски, фрагменты того, чему больше не суждено вернуться. Вместо уникального деревянного особняка – только груды строительного мусора, подтверждающие свершившийся факт.
Тайные владельцы: кто вытеснил историю?
Вопросы собственности обнажают еще больше тайн: сейчас правообладателем разрушенного здания выступает ООО «Звезда Арбата». Именно эта компания заказывала снос дачи, как и ранее гостиницы «Мир» у Нового Арбата. На стройплощадке установлен информационный щит, где происходящее официально названо «противоаварийными мероприятиями по сохранению зданий» – формулировка, от которой мороз по коже.
Компания крайне свежая, основана в 2023 году, с заявленными четырьмя сотрудниками. Среди соучредителей ранее значилось АО «Центр управления городским имуществом», ныне же реальным владельцем стала фирма ООО «Амадеус», специализирующаяся на архитектурных объектах. Финансовые показатели вызывают вопросы: за 2024 год выручка в 342,9 млн рублей, но убыток потрясающий – 327,8 млн, при этом на балансе числится астрономическая сумма в 24,7 млрд рублей.
За прошлый год компания подписала 17 государственных контрактов на аренду помещений для различных структур московской администрации и комитетов – почти на 200 миллионов рублей. Что же запланировано на выровненной территории? Ответа нет. Место будущей стройки упорно скрывается от общественного внимания.
Дачная эпопея: от купца Грачева до генерала Власова
Участок на Воробьевых горах начал обрастать легендами еще в XIX веке, когда в 1896 году предприимчивый купец Сергей Грачев приобрел его для развития дачного бизнеса. Никто не знает, кто спроектировал особняк, но исследователи уверены: дом появился в начале XX века, элегантный, трехэтажный, наполненный светлой атмосферой довоенного уюта.
Сначала особняк сдавали отдыхающим, потом его арендовало известное Московское общество горнолыжного и водного спорта. В 1920-х садиба превратилась в настоящую киностудию: именно здесь снимали «Мисс Менд» – детектив, где интерьеры и фасады были в кадре столь же часто, как сами герои.
В 1930-х дом перепрофилировали под коммунальное жилье: шесть семей жили под одной крышей вплоть до 1937 года. Затем всех отселили, а особняк передали в распоряжение правительства. В этот мрачный период, накануне войны, здесь по слухам проживал оказавшийся впоследствии в центре крупнейшей измены генерал-лейтенант Андрей Власов.
Власов, некогда один из героев обороны Ленинграда, попал в плен к гитлеровцам и принял сторону противников Советского Союза. Спустя войну судьба жестоко повернулась к бывшему советскому генералу: плен, расправа и казнь за государственную измену в 1946 году. Вопрос, как и почему бывшая усадьба Грачевых оказалась связана с одной из самых противоречивых фигур войны, сегодня навсегда останется без ответа.
Переплетения судеб и смена эпох
После войны, с 1947 года, резиденцию заняли сотрудники отдела по регулированию уличного движения, преобразованного позже в ГАИ. Территория утопала в зелени – старые деревья, оставшиеся от усадебного парка, выживали вопреки ветрам перемен. Каждая эпоха оставляла свой след на стенах и в судьбах этого места: от купцов и спортсменов до кинематографистов, военачальников и чиновников.
Однако ни уникальное расположение, ни архитектурная ценность, ни насыщенная история не спасли дом Грачевых от финального уничтожения.
Москва стирает прошлое: тенденции необратимы?
Знаковые здания уходят в прошлое стремительно и безвозвратно. За последний год Москва потеряла ошеломительное число архитектурных жемчужин, достаточное для отдельной «Черной книги». Каждый случай – отдельная трагедия и боль для города. Наблюдателей терзает вопрос: случайны ли такие совпадения исчезновения памятников и изменения их статуса?
Резкие повороты в судьбе дачи Грачевых отразили целый пласт современной реальности: невидимые решения и невнятная ответственность, многослойные финансовые структуры и быстрые перемены в реестрах. На месте уникального памятника пока лишь разруха и тайна. Какова судьба этой земли – очередной безликий бизнес-центр или новая элитная стройка? И кто даст ответы на главные вопросы, пока город теряет своё лицо?
Источник: msk1.ru
