XXI век принадлежит агломерациям — масштабным пространствам в тысячи квадратных километров, развивающимся вокруг единых центров. Сохраняя природные ландшафты, экологичное сельское хозяйство и малоэтажную застройку, такие территории приобретают городскую плотность функций и инфраструктурное разнообразие.
Преодолевая границы мегаполисов
Эта модель позволяет избежать проблем перенаселенных центров, ярко проявившихся в пандемию, сохраняя ключевое преимущество урбанизации — многообразие деятельности. Топ-20 мировых экономических центров все чаще представлен именно такими динамичными агломерациями, свободными от жестких административных рамок.
Десять точек роста для России
Москва стабильно лидирует в глобальных рейтингах развития городов. Однако для конкурентоспособности огромной России необходим рывок в создании как минимум десяти мощных городских агломераций — только так можно эффективно управлять территорией и реализовать уникальные преимущества нашей страны.
От количества — к качеству среды
Два десятилетия бурного роста российских мегаполисов исчерпали потенциал экстенсивной модели. Эволюция требует перехода в новую эпоху: приоритетом становится не квадратные метры, а комфорт и функциональность городской среды, повышение качества жизни для миллионов россиян.
Сила стратегии: от Сингапура до Шэньчжэня
В Дом.РФ убеждены: успешные агломерации похожи на самодисциплину чемпионов — требуют четкого долгосрочного мастер-плана. Именно продуманная стратегия, реализуемая 25+ лет, лежит в основе феномена Шэньчжэня, Сингапура и Дубая.
Принципы агломераций будущего
Новый жилищный девелопмент предлагает три модели застройки для различных зон агломераций — детально проработанных в Стандарте комплексного развития Дом.РФ. Основой служат: интеграция объектов наследия при реновации территорий и создание городов-спутников в 20-70 км от ядра с обеспеченной занятостью.
Идеология устойчивого развития должна стать ядром каждого проекта — не как тренд, а как гарантия безопасности жизненной среды. Уже скоро жители смогут объективно оценивать качество жизни: от трафика до экологии — подобно выбору товаров на маркетплейсах. Москва не резиновая — России нужны новые точки притяжения талантов.
Финансирование инфраструктуры требует современных механизмов ГЧП. Бюджетные инвестиции не решат накопленные проблемы. Мастер-планы создают доверие инвесторов: Дом.РФ уже применяет инфраструктурные облигации. Главные партнеры — горожане! Мы создаем инструменты для их безопасных инвестиций в развитие городов буквально за пару кликов.
Россия 2040: разнообразие возможностей
Видение Дом.РФ: к 2040 году Россия станет страной выбора среди современных агломераций, конкурирующих за лидеров рынка, инновации и кадры мирового уровня. Реализация этого образа будущего зависит от молодежи — именно она будет строить жизнь в развитых агломерациях по всей стране. Эта перспектива полностью созвучна поручениям Президента о разработке мастер-планов для 200 крупнейших территорий, образующих единую экономико-социальную систему.
Источник: rbc.ru
