Правительство РФ поддержало важный закон, дающий новую надежду семьям: при рождении или усыновлении ребенка появится возможность получить отсрочку по ипотеке сроком до 18 месяцев. Отличные новости для счастливых родителей: при появлении первого малыша льгота составит до полугода, а рождение второго и последующих детей даст право на кредитные каникулы до полутора лет!
Чтобы применить этот полезный механизм поддержки, достаточно предоставить подтверждение рождения или усыновления. Семье с первым ребенком также нужно будет подтвердить снижение семейного дохода более чем на 20%. Важно помнить: банки начнут начислять проценты по ипотеке, начиная лишь с 7-го месяца отсрочки. Оформить это облегчение можно только один раз за весь срок кредитного договора.
Кому предоставляется финансовое облегчение?
Эта ценная мера государственной заботы адресована семьям с детьми, оказавшимся в сложном финансовом положении. В России уже работают схемы, предоставляющие временную отсрочку выплат по потребительским ссудам и ипотеке при наступлении тяжелых жизненных обстоятельств – таких, как утрата работы, ощутимое падение дохода или экстренные ситуации. Обычный срок подобной помощи – до шести месяцев, позволяющий избежать штрафных санкций и претензий кредиторов в указанный период. Это значимый инструмент для минимизации риска дефолта и оказания действенной поддержки семьям, проходящим через непростое время.
Существующий механизм кредитной поддержки
На данный момент заемщики могут воспользоваться отсрочкой один раз при падении дохода свыше 30% за два месяца или в условиях чрезвычайных событий. Часть кредитных организаций разрабатывает собственные программы временного перерыва в оплате ипотеки. Необходимо осознавать: кредитные каникулы означают лишь перенос сроков внесения платежей, основная сумма долга остается неизменной. При этом проценты за пользование средствами продолжают аккумулироваться. Это способно привести к увеличению итоговой цифры задолженности и возникновению нежелательных отметок в кредитной истории.
Перспективы и выгоды обновленной программы
Увеличение возможного периода отсрочки до полутора лет – это серьезный позитивный шаг. Он дает семьям существенно больше времени для адаптации к изменившимся условиям: например, для поиска нового источника дохода или устройства ребенка в дошкольную организацию. По задумке законодателей, нововведение поможет сократить число просрочек по ипотечным платежам и станет дополнительным стимулом для улучшения демографической ситуации. Конечно, заемщикам важно аккуратно оценивать последствия использования отсрочки: возможно временное ухудшение кредитной истории из-за изменения привычного графика платежей и рост задолженности из-за накопившихся процентов. Для финансового сектора риски практически отсутствуют – крупные банковские резервы надежно защищают их стабильность даже при предоставлении таких масштабных льгот.
Источник: msk1.ru
