Преображение бухты Лазурная (Шаморы) в обозримом будущем выглядит маловероятным. Жители Владивостока мечтают о современной зоне отдыха с комплексной инфраструктурой, однако официальные данные подтверждают текущую ситуацию: большая часть прибрежной территории юридически не принадлежит городу, а находится во владении или аренде у частных компаний. Это существенно затрудняет комплексное и единое развитие территории.
Муниципалитет действует: расторжение договоров
Невзирая на отсутствие глобальных проектов по обустройству самой бухты, местные власти активно работают с землей. Уже расторгнуты арендные соглашения на семи участках. К ним относятся территория кафе "Алена", сооружения возле базы отдыха "Джексонвиль", свободная площадка у торговой точки с пляжными принадлежностями, лесные участки близ турбазы "Золотой песок", а также две зоны вблизи кафе "Марина".
Решение по кафе "Горянка"
Параллельно администрация инициировала расторжение договора аренды для кафе "Горянка" (участок № 25:28:050088:38). Пользователю направлен отказ, в данный момент готовится официальный приказ о прекращении пользования землей.
Контроль за использованием городских участков
Мэрия также проводит регулярные проверки соблюдения условий аренды земель в районе бухты. Уже проинспектировано исполнение договоров на 11 наделах. Так, участок № 25:28:050087:122, предназначенный для массовых отдыха горожан, был проверен, и грубых нарушений не выявлено. Работа по мониторингу продолжается. При обнаружении серьезных несоответствий – нецелевое использование, плохое санитарное состояние, незаконные постройки – будет запущена процедура прекращения аренды в соответствии с гражданским законодательством.
Вызовы комплексного развития
Тем не менее, даже активные действия по освобождению участков от некоторых арендаторов и усилению надзора не приближают создание по-настоящему комфортабельного пляжа в бухте Лазурная. Муниципалитет ограничен в возможностях благоустраивать чужую землю, а частные владельцы часто улучшают лишь свои участки точечно или с минимальным вложением средств.
В администрации подчеркивают, что масштабные проекты по благоустройству территории бухты пока невозможны из-за большого количества земель, находящихся у третьих лиц на правах собственности или аренды.
Напоминаем, что проект по обустройству сектора Шаморы, огороженного забором на улице Лазурный Берег еще в 2023 году, снова задерживается. Участок площадью свыше 3000 кв. метров по-прежнему непригляден. Изначально завершение работ планировалось на май 2024 года, но этого не произошло, а новые сроки пока не анонсированы.
По плану на участке с кадастровым номером 25:28:050087:122 должна была появиться рекреационная и туристическая зона в составе гостиничного комплекса. Однако до сих пор территория остается за забором.
Источник: primamedia.ru
