С 1 июля 2026 года в России стартует инновация, способная изменить подход к операциям с недвижимостью. Теперь для оформления купли-продажи, получения ипотеки или аренды квартиры заверить личность можно будет дистанционно — с помощью биометрических данных. По словам заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, новые правила сделают процесс проведения ключевых сделок максимально удобным, быстрым и безопасным.
Новые возможности для участников рынка недвижимости
Главной инновацией станет возможность идентификации личности без физического присутствия в МФЦ или других госорганах. Теперь для удалённого заключения сделки граждане смогут представить биометрические параметры — отпечатки пальцев, изображение лица или рисунок радужной оболочки глаза — все это гарантирует максимальную точность идентификации. Система станет частью цифровых платформ, предназначенных для обмена недвижимостью, и существенно упростит оформление документов всем сторонам сделки: продавцам, покупателям, риелторам, нотариусам и государственным служащим.
Как уточнил Александр Аксененко, новая технология дополняет уже существующий инструмент — усиленную квалифицированную электронную подпись. В настоящее время граждане обязаны появляться лично в МФЦ даже при дистанционной сделке, чтобы засвидетельствовать свое согласие на цифровой формат оформления, однако с 2026 года этот шаг уйдёт в прошлое.
Удобство и ускорение оформления сделок
Внедрение биометрии в сферу сделок с недвижимостью поможет существенно сэкономить время и ресурсы. Теперь, даже если продавец и покупатель находятся в разных регионах страны, оформление сделки станет максимально простым. Дистанционный доступ позволит оперативно согласовывать документы, заключать договоры и получать все необходимые государственные услуги без необходимости лишних визитов.
Кроме того, быстрая идентификация по биометрическим данным облегчает работу риелторам, нотариусам и сотрудникам госорганов, поскольку удостоверение личности больше не потребует долгих проверок бумажных документов. Каждый участник процесса будет уверен в прозрачности и легальности действий другой стороны.
Повышение прозрачности и безопасности
Использование уникальных биометрических характеристик максимально снижает вероятность подделки документов или мошеннических схем. Параметры, такие как отпечатки пальцев и индивидуальный рисунок радужной оболочки глаза, не поддаются подделке и сохраняют свою уникальность всю жизнь. Это гарантирует надежную защиту всех участников сделки, снижает человеческий фактор и способствует формированию доверия на рынке недвижимости.
Александр Аксененко отмечает, что внедрение биометрических технологий в сочетании с общим курсом на цифровизацию существенно повысит прозрачность каждой сделки. Все операции будут фиксироваться и сохраняться в защищённых цифровых реестрах, что обеспечит юридическую чистоту сделок и защиту прав на объекты жилья. Помимо этого, граждане смогут по-прежнему выбирать традиционный способ оформления через МФЦ, если это необходимо или привычнее.
Оптимистичный взгляд на будущее рынка недвижимости
Переход к использованию биометрических данных — это часть масштабной цифровой трансформации, направленной на улучшение качества государственных и частных услуг для граждан. Интеграция современных технологий способствует созданию благоприятных и прозрачных условий на рынке недвижимости, ускоряет процессы, сокращает бюрократию и делает приобретение жилья или иной недвижимости доступнее для всех.
Ожидается, что новый подход привлечёт больше граждан к использованию электронных платформ для сделок с недвижимостью, упростит процедуры оформления ипотеки, аренды и купли-продажи. Таким образом, уже с 2026 года российский рынок недвижимости станет более эффективным, динамичным и дружелюбным для участников, где каждый сможет выбрать оптимальный и безопасный способ совершения сделки — будь то биометрия или традиционное оформление через МФЦ.
Источник: fedpress.ru
