Зачем сохранять документы после покупки квартиры?
Покупка недвижимости — важное и ответственное событие. Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев призывает новых собственников хранить все документы о сделке как минимум пять лет после покупки квартиры или дома. Как отмечает эксперт, такой подход позволяет обезопасить себя и быть готовыми к любой непредвиденной ситуации.
Среди найважнейших бумаг, которые стоит сохранить, Савельев выделяет договор купли-продажи, акты приёма-передачи, документы на оплату, выписку из ЕГРН и другие бумаги, подтверждающие сам факт и условия сделки. Это не только соблюдение формальностей, но и важный шаг на пути к полной юридической безопасности владельца недвижимости.
Практические советы от экспертов рынка
Эксперт напоминает, что такие документы становятся настоящим щитом для собственника, если спустя какое-то время вдруг возникнут спорные моменты по поводу права собственности или законности сделки. Например, нередки случаи, когда бывшие владельцы жилья становятся банкротами. В таких ситуациях наличие всех оригиналов и копий документов обрушает любые притязания со стороны третьих лиц и защищает нового владельца в суде.
Имея на руках полный пакет бумаг, владелец может оперативно подтвердить свои права на имущество, что поможет избежать затяжных судебных разбирательств и возможных финансовых потерь. Особенно это актуально в случаях, когда после заключения сделки могут быть предъявлены претензии от кредиторов предыдущего собственника или когда возникают подозрения в мошеннических схемах.
Юрист по недвижимости Елена Кульпина также подчёркивает необходимость сохранять документацию даже в случае покупки квартиры у добросовестного продавца — жизнь непредсказуема, и любые обстоятельства могут возникнуть через несколько лет после заселения. Бережное хранение документов помогает чувствовать уверенность в завтрашнем дне и быстро отстоять свои права на собственность.
Эксперты рынка недвижимости рекомендуют завести отдельную папку или папку на компьютере для цифровых копий всех ценных бумаг, связанных со сделкой. Это простое действие избавит от множества хлопот и обеспечит дополнительную защиту. Безопасность вашего жилья напрямую зависит от вашего внимания к деталям, включая аккуратное хранение документов.
Таким образом, забота о документах — это инвестиция в спокойствие и стабильность. Андрей Савельев и представители Гильдии риелторов РТ уверены: такие простые меры позволят всем собственникам чувствовать себя защищёнными и с уверенностью смотреть в будущее.
Источник: russian.rt.com
