Возможность обзавестись собственным жильём всегда была одной из актуальных тем для многих семей в России. Ипотека стала популярным инструментом достижения этой цели, однако процесс накопления на первоначальный взнос по-прежнему вызывает трудности у множества россиян. Аналитики Level Group провели исследование, позволяющее понять, какие факторы мешают жителям страны сделать первый шаг к собственным квадратным метрам, и что может помочь им приблизиться к мечте о собственной квартире.
Как россияне оценивают свои шансы накопить на первый взнос
Оказалось, что значительное число граждан сталкиваются с определёнными трудностями при попытках накопить необходимую сумму для получения ипотечного кредита. По предварительным подсчётам, около четверти россиян (26 процентов) признаются, что отложить деньги для первого взноса им мешают повседневные траты на развлечения и покупки, совершаемые под влиянием эмоций. Несмотря на растущую информированность и появление разнообразных программ кредитования, часть населения сталкивается с трудностями, не связанными только с экономикой или уровнем дохода.
Большая часть опрошенных (на данный момент это большинство потенциальных заемщиков) отмечает, что регулярно сталкивается с ростом цен на недвижимость, из-за чего собрать нужную сумму вовремя становятся всё сложнее. В частности, заявители рассказывают, что даже при долгосрочном накоплении к моменту оформления сделки средства оказываются недостаточны из-за постоянных изменений на рынке недвижимости. Некоторые россияне выражают беспокойство, что времени для приобретения собственной квартиры может не хватить до старости, а потому выбирают выжидательную тактику и надеются на появление новых льготных предложений или облегчения банковских условий. Около 14 процентов участников исследования считают копить на первоначальный взнос менее выгодным, предпочитая дождаться более благоприятных ипотечных программ.
Причины сложностей с накоплением и оптимистичный взгляд на перспективу
Интересно, что примерно 8 процентов россиян сегодня довольно скептически смотрят на свои шансы стать собственниками жилья с помощью ипотеки. Им кажется, что накопить требуемую сумму в текущих условиях нереально. Дополнительно 7 процентов респондентов объясняют, что потенциальные накопления им приходится тратить на другие приоритетные нужды, например, помощь близким родственникам или оплату аренды квартиры, что затрудняет формирование необходимого капитала.
Тем не менее, оптимистично настроенные россияне тоже есть: 3 процента опрошенных уже приняли решение начать максимально экономить ради возможности купить собственное жильё в ближайшие пару лет, а ещё три процента планируют начать откладывать деньги после окончательного погашения прошлых задолженностей. Подобные стратегии показывают осознанное отношение и стратегическое мышление у наших сограждан, ведь путь к своей квартире часто требует терпения и грамотного распределения финансовых потоков.
Практические советы для будущих ипотечных заёмщиков
Эксперты считают, что один из важных этапов подготовки к ипотеке — создание финансовой ‘подушки безопасности’. Рекомендуется в первую очередь накопить сумму, достаточную для комфортного закрытия ежемесячных платежей в течение трех-шести месяцев. Такая мера поможет чувствовать себя уверенно и спокойнее смотреть в будущее. При этом специалисты советуют избегать ситуаций, когда больше половины семейного бюджета идёт на выплаты по кредиту: разумной пропорцией считается уровень затрат на ипотеку не более 40-50 процентов дохода семьи. Около 30 процентов должно оставаться на ежедневные нужды, а 10 процентов — составлять резерв на случай непредвиденных расходов.
Есть и позитивные примеры: известно, что многие молодые россияне начинают копить на жильё буквально с момента совершеннолетия, что значительно увеличивает их шансы на успешное приобретение собственной квартиры. Это говорит о растущей финансовой грамотности и умении ставить долгосрочные цели.
В заключение стоит отметить, что несмотря на ряд сложностей, связанные с накоплением на первый взнос, всё больше россиян начинают подходить к финансовому планированию с расчетом и оптимизмом. Современные возможности ипотечных программ и растущее разнообразие льгот позволяют надеяться на то, что уже в ближайшие годы мечта о собственном доме станет реальностью для ещё большего числа семей.
Источник: lenta.ru
