Российский рынок ипотечного кредитования демонстрирует уверенный подъем. Годовой темп прироста общего объема жилищных займов к началу сентября достиг отметки 3,6%, что заметно выше показателей июля (3,3%) и августа (3,1%).
Состояние кредитного портфеля
Совокупная задолженность заемщиков на 1 сентября поднялась до 20,555 трлн рублей. За последний месяц она увеличилась на 218,7 млрд рублей (+1,1%), сменив отрицательную динамику июля (сокращение на 67,8 млрд рублей).
Активность банков в августе
Финансовые организации проявили высокую активность, выдав в августе 85,1 тыс. ипотечных кредитов общей суммой 392,3 млрд рублей. По сравнению с июлем количество ссуд возросло на 9,8%, а их объем – на 10,2%. Годовой рост объёма выданных средств составил 4,6%, при этом число кредитов в годовом выражении снизилось на 15,0%.
Программы поддержки и рыночные условия
Программы с господдержкой сохраняют лидирующие позиции: на их долю пришлось около 82% от всех выданных в августе 319,8 млрд рублей (+7,4% месячный рост). Одновременно заметный прогресс виден и на сегменте рыночной ипотеки, где объём выдачи подскочил на 24,8% за месяц, достигнув 72,5 млрд рублей.
Ключевые параметры кредитования
Средний размер ссуды в августе составил 4,594 млн рублей – это на 0,3% выше июльского значения и на 23,1% больше, чем год назад. Средний срок заимствования остался стабильно высоким – 307 месяцев. При этом средняя ставка по ипотечным кредитам составила 7,58% годовых (против 7,46% в июле). По государственным программам для покупки строящегося жилья ставка составила 6,1%, а на сегменте готового жилья – 9,8% годовых.
Региональные лидеры роста
Традиционно высокие показатели сохраняют Москва, Московская область и Санкт-Петербург – они лидируют и по объёмам выдачи жилищных кредитов, и по величине задолженности. Особенно радуют успешные результаты в регионах: Челябинская область показала прирост выдачи на 20,9% за месяц, а Республика Башкортостан – на 17,9%.
Источник: www.interfax.ru
