В столице установлен новый рекорд на рынке элитных парковочных мест. На продажу выставлено уникальное машино-место стоимостью 53 миллиона рублей, что сопоставимо с ценой просторных апартаментов бизнес-класса. Эксперты агентства недвижимости Whitewill отмечают, что столь высокая стоимость объясняется не только локацией, но и особым форматом данного объекта.
Уникальные параметры и рекордное машино-место рядом с Кремлём
Этот эксклюзивный вариант парковки находится на минус первом уровне одного из современных и престижных жилых комплексов в непосредственной близости от Кремля. Машино-место представляет собой паркинг площадью 18,9 квадратных метра с дополнительными помещениями – двумя келлерами на 6,2 и 9,2 квадратных метра. Таких предложений крайне мало на московском рынке, что подчеркивает уникальность объекта и объясняет его высокую стоимость.
В число самых дорогостоящих предложений также вошли два машино-места в престижных жилых комплексах, стоимость которых составляет 45,8 и 44,1 миллиона рублей соответственно. По мнению экспертов Whitewill, цена подобной недвижимости формируется из нескольких ключевых факторов: расположение в центре, характеристики самого паркинга, наличие дополнительных функциональных помещений и общее количество парковочных мест в комплексе. Чем меньше таких объектов в здании, тем выше их индивидуальная ценность.
Элитные машино-места как новое направление инвестиций
По словам специалистов, столь дорогие машино-места приобретаются не только ради имиджа, но и из соображений удобства. Многие новые проекты в центре Москвы ограничены по количеству парковочных мест на жильца, что делает подобные объекты особенно привлекательными для владельцев премиальной недвижимости.
При этом, максимальным спросом пользуются машино-места средней ценовой категории, которые быстро находят своих покупателей. Это связано с постоянным сокращением количества свободных парковочных пространств в новых жилых комплексах и ростом автомобилизации среди столичных жителей. Преимущества подземных паркингов в современных ЖК неоспоримы: безопасность, удобный доступ непосредственно из дома и, нередко, дополнительные опции для владельцев автомобиля, такие как мойка и зарядные станции для электромобилей.
Растущая ценность комфортной жизни и инфраструктуры Москвы
Стоимость недвижимости и инфраструктурных объектов в Москве продолжает уверенно расти, отражая высокий уровень спроса на качественные условия проживания и высокий стандарт комфорта. Даже столь необычные объекты, как элитные парковочные места, становятся предметом обсуждения наравне с квартирами и коммерческой недвижимостью.
Интересно, что престижность центральных районов столицы проявляется не только в стоимости жилья и машино-мест, но и в актуальных ценах на повседневные товары и услуги. Например, исследователи отмечают, что самой дорогой чашкой кофе в сентябре можно было угоститься в Южнопортовом районе — за 374 рубля. На вторые позиции по стоимости вошли Войковский район (336 рублей), Якиманка (355 рублей), Хамовники (320 рублей) и Ново-Переделкино (314 рублей). Эти показатели говорят о стремлении жителей столицы к комфорту и готовности инвестировать в собственное удобство, делая Москву городом для современных и успешных людей.
В условиях быстрого развития городской среды и повышения цен на недвижимость машино-места, особенно в премиальных и редких локациях вроде ЖК рядом с Кремлём, выглядят надёжной и перспективной инвестицией в будущее и собственное удобство.
Источник: vm.ru
