Рынок недвижимости Москвы демонстрирует яркую динамику! За последний год новостройки показали стремительный взлёт цен в районе Филевский парк, а на вторичном рынке впечатляющий рост зафиксирован в Марфино. Эти локации возглавили рейтинг столичных территорий с наибольшим увеличением стоимости жилья.
Рекордсмены по стоимости квадратного метра
К началу февраля 2026 года строящиеся квартиры в Филевском парке подорожали на рекордные 46% — средняя цена "квадрата" здесь достигла 784 тысяч рублей. Вслед за лидером расположились Филимонковский район с ростом на 43%, Беговой (+42%), Пресненский (+41%) и Текстильщики (+41%). Эксперты связывают такой подъём с вводом новых премиальных комплексов, переходом проектов на более поздние стадии строительства и увеличением доли компактных лотов, традиционно имеющих более высокую стоимость метра.
Вторичный рынок также отличился позитивной динамикой. Район Марфино стал абсолютным чемпионом с ростом цен на 45%, где средний метр теперь оценивается в 550 тысяч рублей. В пятёрку лидеров уверенно вошли Якиманка (+31%), Преображенское (+27%), Ховрино (+26%) и Нагатинский затон (+26%).
Новые горизонты столичного строительства
Москва продолжает расти не только в цене, но и вверх! Интересно, что за минувшее десятилетие средняя этажность новостроек в столице увеличилась на 7 этажей. Сегодня самые высокие жилые башни возводятся на Проспекте Вернадского (54 этажа), в Конькове (52 этажа) и Бескудниковском районе (45 этажей), открывая новые перспективы для жителей.
Источник: lenta.ru
