Новые вызовы на рынке недвижимости
Профессионалы рынка все чаще отказываются сопровождать продажу квартир, где единственными владелицами выступают женщины старше 60 лет. Ключевой причиной стала возросшая вероятность судебного оспаривания таких сделок.
Участились ситуации, когда через несколько месяцев после заключения договора пожилые собственницы через суд требуют возврата жилья. Они объясняют это давлением мошенников или непониманием последствий сделки. При положительном судебном решении покупатель остается без квартиры и денег — средства обычно уже потрачены, а продавец списывает долг через банкротство.
Перспективные решения для защиты сторон
Традиционное титульное страхование не покрывает риски по уголовным делам о мошенничестве. Эксперты видят выход в разработке специализированного страхового продукта, гарантирующего безопасность обеим участникам сделки.
Юрист Матфей Свиридов отмечает важный маркер: недобросовестные продавцы-пенсионеры часто торопят с подписанием документов. Он советует потратить время на юридические проверки, чтобы сохранить и жилье, и средства, обеспечивая спокойствие всем участникам рынка.
Источник: vm.ru
