За последний год рынок жилой недвижимости Москвы вновь продемонстрировал заметную активность: особенно это касается сегмента премиум-класса. Согласно свежим аналитическим данным, в этом сегменте за 12 месяцев средняя стоимость квартиры повысилась на внушительные 13%. Такая динамика не только подчеркивает стабильный спрос среди покупателей, но и отражает уверенное развитие строительной отрасли в столице.
В октябре средняя цена квартир в новых премиальных жилых комплексах достигла 65,3 миллиона рублей, тогда как годом ранее аналогичный показатель составлял 57,8 миллиона рублей. При этом эксперты отмечают, что столь значительный рост не обусловлен изменениями в типоразмерах жилья: средняя площадь квартир снизилась лишь незначительно — всего на 1,8%, составив 77,7 квадратных метров. Опережающее подорожание объясняется увеличением средней стоимости квадратного метра на рынке: за год этот показатель вырос с 731 тысячи до 840 тысяч рублей, прибавив 15%.
Положительная динамика и в других сегментах новостроек Москвы
Заметный подъем цен зафиксирован и в остальных сегментах столичного рынка новостроек. Наиболее выраженный рост отмечен в массовом сегменте — стоимость квартир здесь увеличилась сразу на 26%, достигнув 18,3 миллиона рублей в среднем. Сегменты элитного и делюкс-класса также демонстрируют существенное удорожание — здесь зафиксирован рост цен на 22%, и теперь средняя стоимость составляет 356,8 миллиона рублей. Не остались без внимания и новостройки бизнес-класса: квартиры в них подорожали на 10%, до 30,2 миллиона рублей.
Интерес к новостройкам не угасает: современный взгляд на недвижимость
Спрос на новое жилье в Москве остается высоким, и этот тренд только набирает обороты. За прошедший год количество заключённых договоров долевого участия увеличилось сразу на 23%, что свидетельствует о доверии покупателей к современному строительству и привлекательности новых объектов. Инвесторы и будущие владельцы все чаще отдают предпочтение качеству, инновационным решениям и престижу, который обеспечивают объекты премиального класса.
Такое устойчивое увеличение цен вместе с высокой покупательской активностью создает позитивную атмосферу на рынке московской недвижимости. Эксперты уверены, что текущие тенденции станут стимулом для дальнейшего развития отрасли и появления новых интересных проектов. Выбор столичных новостроек становится все шире, а инвестиции в недвижимость сохраняют свой статус надежного и прибыльного решения.
Источник: lenta.ru
