Позитивные изменения ждут рынок недвижимости в России в наступающем году — участники отрасли уверенно говорят о дальнейшем росте цен на новостройки. Дополнительную динамику на рынке жилья отмечает заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. По его словам, уже итоги третьего квартала нынешнего года дали уверенный сигнал: стоимость квартир на первичном рынке увеличилась в среднем на 19%, а квадратный метр нового жилья сегодня оценивается порядка в 208 тысяч рублей. Такие тенденции напрямую связаны с повышенным спросом и устойчивостью отрасли.
Что влияет на стоимость жилья: ключевая ставка и инфляция
Эксперты говорят, что и в 2026 году динамика сохранится: покупатели могут рассчитывать на уверенное удорожание объектов первичного рынка. Как подчеркивает Александр Аксененко, минимальный рост цен будет соответствовать прогнозируемой инфляции, которая составляет около 5,5%, однако есть вероятность, что новостройки прибавят в цене даже больше. Корректировку могут внести дальнейшие изменения ключевой ставки и темпы инфляции. Эти макроэкономические показатели тесно связаны с финансовым благополучием граждан и привлекательностью вложений в недвижимость, а рынок жилья традиционно остается одним из самых надежных для долгосрочных инвесторов.
Стабильность, выгода и уверенность: прогнозы экспертов
Финансовый эксперт Дмитрий Трепольский также отмечает оптимистичные перспективы для российских покупателей и инвесторов: волна удорожания ожидается уже с первых месяцев нового года. С января цены на новостройки могут вырасти дополнительно на 1–2% по сравнению с концом 2023 года, что может стать отличной возможностью для долгосрочных вложений и сохранения капитала. Особенно это актуально для объектов в сегменте бизнес- и премиум-класса, которые, по мнению аналитиков, по-прежнему остаются привлекательными для обеспеченных покупателей.
Эксперты подчеркивают: несмотря на неизбежное влияние макроэкономических факторов, рынок новостроек показывает поразительную устойчивость к внешним колебаниям. Прирост стоимости квадратного метра становится важным аргументом в пользу раннего приобретения недвижимости — вложения в новое жилье способны обеспечить не только сохранность, но и прирост капитала в перспективе ближайших лет. Рост цен сделает объекты на первичном рынке еще более востребованными у тех, кто ценит надежность и перспективу финансового роста.
Источник: lenta.ru
